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ご相談の内容

店舗内装工事を請け負う法人クライアントからのご相談でした[cite: 1]。
ビルの1階部分の店舗内装工事を完了したにもかかわらず、発注者である個人オーナーから「施工不備がある」とクレームが入り、それを理由に工事代金の支払いを拒否されていました[cite: 1]。当事者間での話し合いは平行線をたどり、修補や損害賠償の問題まで持ち出されるなど、トラブルの長期化による資金繰りへの影響が懸念される状態でした[cite: 1]。

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弁護士による解決策

弁護士が代理人として介入し、まずは相手方が主張する「施工不備」の客観的な状況と、請負人としての法的な責任範囲を整理しました[cite: 1]。
その上で、不毛な水掛け論を避けるため、未払い代金から一定の調整を行った上での早期清算を提案しました[cite: 1]。合意にあたっては、今後の無用なトラブルを防ぐため、第三者への口外禁止や相互の誹謗中傷の禁止、および本合意以外の債権債務(新たな修補請求や損害賠償請求の放棄)が存在しないことを相互に確認する「清算条項」を厳格に盛り込む方針で交渉を進めました[cite: 1]。

解決の結果

相手方も裁判による長期化と費用負担のリスクを理解し、当方の提案に応じる形で以下の条件で合意書を締結しました。

  • 本件工事の未払代金等の解決金として、相手方が総額230万円を支払うこと
  • 支払いは月額46万円の5回分割とし、期日までに支払うこと
  • 一度でも支払いを怠った場合は期限の利益を喪失し、年3%の遅延損害金を付加して直ちに全額を請求できること

「施工不備」という曖昧な理由で支払いが滞っていた案件でしたが、弁護士が法的なペナルティ条項付きの合意書面を作成して交渉したことで、訴訟に発展させることなく、確実な回収の道筋をつけることができました。

弁護士

担当弁護士からのコメント

請負工事やシステム開発などにおいて、発注者が「完成に不備がある(契約不適合)」と主張して代金の支払いを拒むケースは非常に多く見られます。
当事者同士の交渉では感情的な対立から「全額払え」「一切払わない(むしろ損害賠償を請求する)」といった極端な争いになりがちです。本件のように、弁護士が介入して法的な落としどころを見極め、適切な条件設定(分割払いの確約とペナルティ条項の設定など)を行うことで、迅速かつ確実な代金回収が可能になります。代金未払いの口実に悩まれている場合は、お早めにご相談ください。

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