？ご相談の内容分譲マンションにお住まいの40代女性からのご相談でした。隣室の住人が深夜から明け方にかけて大音量で音楽を流したり、壁を叩くなどの嫌がらせを繰り返しており、相談者様は不眠症を患うほど精神的に追い詰められていました。 管理組合を通じて注意しても改善されず、相手方からは「生活音の範囲内だ」と逆ギレされる始末。引越しを検討されていましたが、その前に正当な謝罪と環境改善を求めたいとのことで来所されました。 💡弁護士による解決策まず、相談者様に依頼し、騒音計による測定データと騒音発生時の日記を1ヶ月分記録していただきました。収集したデータが、社会通念上の「受忍限度（我慢すべき限度）」を明らかに超えていることを証明。その上で、弁護士名義で不法行為に基づく損害賠償請求および騒音差し止めを求める通知書を送付しました。 相手方は当初無視を決め込んでいましたが、実際に訴訟準備に入り、裁判所への仮処分申請を検討していることを伝えたところ、態度が一変。弁護士が立ち会う形で、具体的な改善策を盛り込んだ示談交渉を開始しました。 ✔解決の結果粘り強い交渉の結果、以下の内容で示談書を締結しました。精神的苦痛に対する慰謝料として80万円の支払い深夜（22時〜翌7時）の時間帯における音量制限と、防音マット等の設置の確約相談者様に対する直接の接触（呼びかけ、待ち伏せ等）の禁止合意事項に違反した場合、1回につき10万円の違約金を支払う条項の追加合意後、隣室からの騒音はピタリと止み、相談者様は引越しをすることなく、平穏な生活を取り戻すことができました。弁護士担当弁護士からのコメント近隣トラブルにおいて「我慢」は解決になりません。むしろ相手を増長させる原因になることもあります。法的手段におけるポイントは「受忍限度を超えているか」という客観的な証拠です。騒音計の数値や医師の診断書など、プロの視点で必要な証拠を揃えて交渉に臨めば、相手方も法的責任の重さを認識せざるを得ません。当事者同士の感情的な話し合いで疲弊してしまう前に、ぜひ一度専門家へご相談ください。
