須田総合法律事務所

弁護士は、共有状態を解消するための「共有物分割請求」の手続きを開始しました。まず、長男様に対し、このまま放置することによる経済的損失と、管理責任を負い続けるリスクを改めて書面で通知。話し合いによる解決を試みましたが、合意に至らなかったため、裁判所へ「共有物分割訴訟」を提起しました。
裁判では、現物を分割することが困難な土地であることを指摘し、競売による「競売分割」を回避するため、相談者様が長男様・次男様の持分を適正価格で買い取る「全面的価格賠償」の形での和解を提案。長男様が反対し続けた場合に、最終的に裁判所の競売によって意図しない価格で土地が処分されるデメリットを具体的に説明し、納得を促しました。