不動産トラブルの解決事例集 不動産トラブル・建物明渡し 【不動産】半年以上の家賃滞納。弁護士による明渡し訴訟と強制執行の予告により、早期の物件明け渡しを完了した事例。 不動産売買・契約適合責任 【不動産売買】購入した中古住宅で深刻な雨漏りが発覚。売主への契約適合責任の追及により、補修費用250万円を回収した事例。 土地境界・隣地トラブル 【土地境界】隣人から「塀が越境している」と撤去を要求された。測量調査と法的調整により、境界線を確定させ円満解決した事例。 借地権・借地借家トラブル 【借地】地主から「更新拒絶」と「立ち退き」を要求された。法的保護に基づく居住権の主張と、正当な立退料の獲得により解決した事例。 共有持分・不動産解消 【不動産】兄弟3人で共有の土地、1人が売却に猛反対。共有物分割の法的手続きにより、単独名義への整理を実現した事例。 不動産売買・未登記物件 【不動産売買】売却直前に「未登記建物」の存在が発覚。速やかな権利関係の整理と契約調整により、破談の危機を回避した事例。 近隣トラブル・環境権 【近隣トラブル】深夜の騒音と嫌がらせ行為。客観的証拠に基づく「受忍限度」の主張により、平穏な住環境を取り戻した事例。 不動産トラブル・告知義務違反 【不動産売買】購入後に「事故物件」であることが判明。告知義務違反に基づく売買契約の解除と、代金の全額返還を勝ち取った事例。 私道トラブル・通行掘削権 【不動産】隣人から「私道を通るな」「配管工事も認めない」と拒絶。法的権利の主張により、工事承諾と通行権を確保した事例。 賃貸借・立退料交渉 【不動産】店舗の立ち退きで当初提示額は「引越代程度」。弁護士による営業補償の算定により、大幅な立退料増額を実現した事例。 賃貸退去・敷金返還 【不動産】退去時に20万円の追加補修費を請求された。ガイドラインに沿った正当な主張により、追加請求をゼロにし敷金を取り戻した事例。
